1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
19.6万円/㎡
前年比+10.2%
新潟市中央区
19.6万円/㎡
前年比+2.5%
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リーベスト近江
新潟県新潟市中央区上近江三丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩33分
1992年築 / 9階建 / 98戸 / SRC造
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8階 / 85.13㎡の場合
相場
1,620万円
19.0万円/㎡
867
1,369
1,871
2,372
AI査定結果
推定相場価格
1,620万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,369万円〜1,871万円
16.1万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
リーベスト近江
1,380万円（16.2万円/㎡）/ 8階 / 85.13㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 1,380万円 | 16.2万円 | 8階 | 85.13㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,200万円 | 16.0万円 | 4階 | 75.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 18.0万円 | 4階 | 75.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,500万円 | 20.0万円 | 4階 | 75.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は17.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | リーベスト近江 新潟市中央区上近江三丁目 | 新潟駅33分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.13㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ホワイトプラザ西堀 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅29分 | 1,298万円 | 14.6万円 | 88.84㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅14分 | 1,300万円 | 16.5万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 117戸 | SRC |
| 2025/08/08 | リバーステージ新潟 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,499万円 | 15.5万円 | 96.43㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2023/12/18 | ダイアパレス古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅16分 | 1,050万円 | 14.3万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/17 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅21分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.85㎡ | 2DK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/16 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 1,380万円 | 13.9万円 | 99.49㎡ | 4SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/21 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 1,180万円 | 12.4万円 | 94.88㎡ | 1LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス女池上山 新潟市中央区女池上山四丁目 | 新潟駅33分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/30 | リバーシティ日東II 新潟市中央区川端町五丁目 | 新潟駅23分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/03 | レールシティ万代南 新潟市中央区幸西一丁目 | 新潟駅13分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランピア女池 新潟市中央区女池四丁目 | 新潟駅42分 | 1,200万円 | 14.2万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ダイアパレス新和 新潟市中央区新和二丁目 | 新潟駅35分 | 1,299万円 | 18.6万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/17 | 日東アークシティ女池 新潟市中央区女池三丁目 | 新潟駅36分 | 1,490万円 | 19.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/24 | ダイアパレス沼垂四ツ角 新潟市中央区沼垂東二丁目 | 新潟駅18分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/24 | エンゼルハイム笹口 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅10分 | 1,098万円 | 16.9万円 | 64.9㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パストラルハイム駅南 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅8分 | 1,200万円 | 18.5万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 138戸 | SRC |
| 2023/07/04 | ヴェルビュ南笹口 新潟市中央区南笹口二丁目 | 新潟駅18分 | 1,200万円 | 18.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 107戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で10.2%上昇、新潟市中央区では2.5%上昇しています。